阳台护栏生锈谁负责（阳台的护栏锈坏了属于物业吗）

本文目录一览：

• 1、商品房阳台护栏烂了要找物业维修吗?
• 2、因阳台护栏引起的安全隐患物业需要承担责任吗

商品房阳台护栏烂了要找物业维修吗?

1、如果是小区商品房的话，可以先找物业管理的过来沟通，让物业出面找最开始的承包商，阳台护栏是承包商外部给护栏生产厂家的，如果还在合同保质期内，可以免费维护和更换的。私人住宅如果是私人住宅阳台护栏坏了，可以去当地建材市场或者五金加工店，找专业护栏维修安装人员过来维修或者更换。

2、不属于。家里阳台属于自己的私有财产，阳台护栏锈蚀严重由业主自己维修，因为阳台护栏属于自己的区域部分。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。

3、阳台内部栏杆保修一年。新房栏杆出现锈蚀找物业，一年后再有问题，业主自己维修。装修中重装护栏的，物业不承担保修责任。

因阳台护栏引起的安全隐患物业需要承担责任吗

该负责。因为服装在建造的时候阳台防护栏过低而造成这种结果的，这是属于物业的责任范围之内。为了避免这样的情况发生，业主可以自己想办法把护栏加高一点。

首先，如果物业栏杆安装的位置不合理，导致了业户的车辆碰撞，那么物业在这个情况下可能要承担一定的责任。因为物业作为小区的管理者，应当保障小区的交通秩序和安全，如果他们在设置栏杆时没有考虑到车辆行驶的安全，导致了业户的损失，那么物业应当承担一定的赔偿责任。

如果你因未对阳台进行封闭而失窃，物业公司有责任的可由其承担相应责任，物业公司没有责任的损失只能由你自己承担了。

物业管理单位没有责任。发生小孩翻护栏坠亡是一个让人很痛心的事，但这个事情物业管理单位没有什么责任的。物业规定不让封阳台，主要有两个方面的考虑，一是避免封阳台增加阳台的荷载，从而影响楼板（楼体）的安全；二是封阳台会改变楼体的外观。

物业有什么责任，在保修期内业主找封阳台的公司，如果找不到公司或人由业主自行找人加固或更换。